Nederlandse huiseigenaren worden aangespoord om komende jaren miljarden te lenen voor verduurzaming, maar er is veel onduidelijkheid over de terugverdientijd van groene investeringen met geleend geld. „Neem altijd een financieel adviseur.”
Bron : AD 27/10/2025 Ton Voermans
Nationaal Warmtefonds wil de komende vijf jaar miljarden euro’s uitlenen aan mensen met een koopwoning om die te verduurzamen. Momenteel hebben 135.000 huishoudens al zo’n lening. Er is nu al 1,3 miljard uitgeleend en dat moet in 2030 7,5 miljard euro zijn. Ieder jaar moeten er zo’n 80.000 leningen bij komen.
Nationaal Warmtefonds, dat wordt gefinancierd door de overheid, kijkt daarbij niet naar de terugverdientijd van de investering die mensen willen doen en geeft evenmin energieadvies. Wie het maximale bedrag van 28.000 euro leent bij Warmtefonds betaalt twintig jaar lang 170 euro per maand aan rente en aflossing.
Vaak ingewikkeld
Vereniging Eigen Huis zegt dat mensen die willen verduurzamen wordt geadviseerd hun plannen door te laten rekenen door een financieel expert, omdat het vaak zo ingewikkeld is dat er geen standaardberekening te maken is.
Organisaties als de Consumentenbond, Milieu Centraal en ook Eigen Huis bieden wel veel informatie over verduurzaming, inclusief rekenvoorbeelden met terugverdientijden. Maar de kosten van de financiering worden niet genoemd. Leveranciers van zonnepanelen, warmtepompen of isolatiemaatregelen zwijgen eveneens over die extra kosten.
De Consumentenbond meldt de financieringslasten niet om de berekening van terugverdientijden ‘zo eenvoudig mogelijk te houden’. „We willen niet dat mensen afhaken omdat het te ingewikkeld is. Bij berekeningen gaan we ervan uit dat mensen het geld al hebben’’, zegt woordvoerder Babs van der Staak. Doordat meer mensen worden aangezet om te lenen voor de verduurzaming, gaat de consumentenorganisatie wel waarschuwen. „Denk eraan dat als je investering nog gefinancierd moet worden, dit tot extra kosten leidt en een langere terugverdientijd.”
Verduurzamen met spaargeld
Voorlichtingsorganisatie Milieu Centraal zwijgt over de financieringskosten van de verschillende groene maatregelen ‘omdat we geen financiële instelling zijn’. Milieu Centraal gaat ervan uit dat mensen de verduurzaming betalen met spaargeld en niet lenen.
Uit onderzoek van De Nederlandsche Bank blijkt dat lenen onontkoombaar is voor veel mensen. Slechts de helft van de huizenbezitters heeft voldoende spaargeld om de woning te verduurzamen naar minimaal energielabel B met een elektrische warmtepomp. Huishoudens die de woning al hebben verduurzaamd deden dat tot dusver bijna allemaal met spaargeld.
